4 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du Simoussi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du Simoussi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Simoussi dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Simoussi par rapport à la voie
Sur Venelle du Simoussi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 4 Venelle du Simoussi se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Simoussi par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Simoussi se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 89.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Venelle du Simoussi
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