13 bis Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 bis Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 178 mètres
- - Aytré Plage à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée des Avocettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 13 bis Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 13 bis Allée des Avocettes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée des Avocettes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Aytré et 77.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
