23 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 175 mètres
- - Aytré Plage à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 521 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 489 mètres
Ventes au 23 Allée des Avocettes
Les 2 ventes au 23 Allée des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Avocettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 23 Allée des Avocettes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Avocettes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Aytré et 74.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
