2 Allée du Clos Gambetta, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Gambetta, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée du Clos Gambetta, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 192 mètres
- - Aytré Plage à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Allée du Clos Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Gambetta par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Gambetta se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 92.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
