22 Allee du Gaillard, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Gaillard, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°24 bis et de 6.79 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allee du Gaillard, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 211 mètres
- - Aytré Plage à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2724 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 682 mètres
Ventes au 22 Allee du Gaillard
Les 2 ventes au 22 Allee du Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Allee du Gaillard par rapport à la voie
Sur Allee du Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 22 Allee du Gaillard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Gaillard par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee du Gaillard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Aytré et 3.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allee du Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee du Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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