Allée du Gaillard, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Gaillard, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gaillard dans son marché local
Prix Allée du Gaillard par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gaillard se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 24.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gaillard à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée du Gaillard est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gaillard
Les ventes enregistrées Allée du Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 163 mètres
- - Aytré Plage à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2722 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gaillard
Adresses Allée du Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gaillard, classées par tranches de numéros.
