Allée du Gaillard, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Gaillard, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allée du Gaillard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gaillard dans son marché local
Prix Allée du Gaillard par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gaillard se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 8.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gaillard à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée du Gaillard est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gaillard
Les ventes enregistrées Allée du Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 194 mètres
- - Aytré Plage à 1873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2715 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gaillard
Adresses Allée du Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gaillard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée du Gaillard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 200 € au Allée du Gaillard à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
