1 Allée du Noah, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Noah, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée du Noah, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 605 mètres
Ventes au 1 Allée du Noah
Une vente a été recensée au 1 Allée du Noah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Noah, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Noah dans son marché local
Prix du 1 Allée du Noah par rapport à la voie
Sur Allée du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Allée du Noah se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Noah par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Noah se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 17.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 1 Allée du Noah à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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