3 Allée du Noah, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Noah, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Noah, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Noah
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Noah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Noah, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Noah dans son marché local
Prix du 3 Allée du Noah par rapport à la voie
Sur Allée du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Allée du Noah se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Noah par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Noah se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 20.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 3 Allée du Noah à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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