14 Avenue du Général de Gaulle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 111 mètres
- - Aytré Plage à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Aytré et 51.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
