31 Avenue du Général de Gaulle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 26 mètres
- - Aytré Plage à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 419 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Aytré et 57.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
