11 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
- - Aytré Plage à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 204 mètres
Ventes au 11 Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 11 Avenue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Edmond Grasset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 11 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 11 Avenue Edmond Grasset se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Edmond Grasset se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 16.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 11 Avenue Edmond Grasset à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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