12 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 81 mètres
- - Aytré Plage à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Edmond Grasset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 bis Avenue Edmond Grasset se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Edmond Grasset se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Aytré et 75.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
