13 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 62 mètres
- - Aytré Plage à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Edmond Grasset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 Avenue Edmond Grasset se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Edmond Grasset se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 82.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
