26 ter Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°28 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 ter Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 105 mètres
- - Aytré Plage à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Edmond Grasset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 26 ter Avenue Edmond Grasset se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Edmond Grasset se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aytré et 72.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
