79 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°81 et de n°70 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 79 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 779 mètres
Ventes au 79 Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 79 Avenue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Edmond Grasset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 79 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 79 Avenue Edmond Grasset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Edmond Grasset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
