8 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 148 mètres
- - Aytré Plage à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 270 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Edmond Grasset
Les 2 ventes au 8 bis Avenue Edmond Grasset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Edmond Grasset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 8 bis Avenue Edmond Grasset se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Edmond Grasset se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 94.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
