12 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de La Mer, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 154 mètres
- - Aytré Plage à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de La Mer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de La Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de La Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de La Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de La Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de La Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de La Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Boulevard de La Mer se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de La Mer se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 115.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
