34 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de La Mer, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°34 a et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 72 mètres
- - Aytré Plage à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de La Mer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de La Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de La Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de La Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de La Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de La Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de La Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 34 Boulevard de La Mer se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de La Mer se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Aytré et 54.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
