57 bis Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 bis Boulevard de La Mer, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°57 ter et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 199 mètres
- - Aytré Plage à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Boulevard de La Mer
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Boulevard de La Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Boulevard de La Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Boulevard de La Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Boulevard de La Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Boulevard de La Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix du 57 bis Boulevard de La Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 57 bis Boulevard de La Mer se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Boulevard de La Mer se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Boulevard de La Mer à Aytré
Le loyer moyen estimé au 57 bis Boulevard de La Mer est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
