13 Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 363 mètres
- - Aytré Plage à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Commandant Charcot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 13 Boulevard du Commandant Charcot se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Commandant Charcot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Aytré et 12.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 13 Boulevard du Commandant Charcot à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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