19 Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 379 mètres
- - Aytré Plage à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 655 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Commandant Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 19 Boulevard du Commandant Charcot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard du Commandant Charcot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 19 Boulevard du Commandant Charcot à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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