2 Cité Aristide Rondeau, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Aristide Rondeau, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Aristide Rondeau, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 97 mètres
- - Aytré Plage à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 246 mètres
Ventes au 2 Cité Aristide Rondeau
Une vente a été recensée au 2 Cité Aristide Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Aristide Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Aristide Rondeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Aristide Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Aristide Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Aristide Rondeau dans son marché local
Prix du 2 Cité Aristide Rondeau par rapport à la voie
Sur Cité Aristide Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Cité Aristide Rondeau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Aristide Rondeau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Aristide Rondeau se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Aytré et -6.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 2 Cité Aristide Rondeau à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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