3 Place de La Gabare, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de La Gabare, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Place de La Gabare, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 318 mètres
- - Aytré Plage à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 690 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de La Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de La Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de La Gabare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de La Gabare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de La Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de La Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de La Gabare dans son marché local
Prix du 3 Place de La Gabare par rapport à la voie
Sur Place de La Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Place de La Gabare se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de La Gabare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de La Gabare se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 84.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
