9 Place de La Gabare, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de La Gabare, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Place de La Gabare, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 328 mètres
- - Aytré Plage à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 704 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 704 mètres
Ventes au 9 Place de La Gabare
Une vente a été recensée au 9 Place de La Gabare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de La Gabare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de La Gabare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de La Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de La Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de La Gabare dans son marché local
Prix du 9 Place de La Gabare par rapport à la voie
Sur Place de La Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 9 Place de La Gabare se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de La Gabare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de La Gabare se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 85.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
