7 Place de La République, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de La République, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place de La République, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 357 mètres
Ventes au 7 Place de La République
Les 7 ventes au 7 Place de La République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de La République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de La République dans son marché local
Prix du 7 Place de La République par rapport à la voie
Sur Place de La République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 7 Place de La République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de La République par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de La République se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 7 Place de La République à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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