2 Rue Barbedette, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 508 € à 4 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbedette, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Barbedette, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 196 mètres
- Aytré Plage à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2592 mètres
- Collège de l'Atlantique à 751 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 35 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbedette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbedette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barbedette(3 773€)

2 bis Rue Barbedette(4 170€)

6 Rue Barbedette(3 687€)

8 Rue Barbedette(3 700€)

1 Rue Barbedette(3 702€)

7 Petite Rue Carnot(3 695€)

22 Rue du Colonel Fabien(3 953€)

20 Rue du Colonel Fabien(3 948€)

Prix du 2 Rue Barbedette dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbedette par rapport à la voie

Sur Rue Barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue Barbedette se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbedette par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbedette se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 35.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ermitage, 17440 Aytré(3,535 €)

Allee du Clos Gambetta, 17440 Aytré(3,490 €)

Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré(3,244 €)

Impasse des Charmilles, 17440 Aytré(3,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barbedette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbedette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.