4 Rue Barbedette, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbedette, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Barbedette, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 191 mètres
- - Aytré Plage à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 405 mètres
Ventes au 4 Rue Barbedette
Les 2 ventes au 4 Rue Barbedette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbedette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbedette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbedette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbedette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbedette dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbedette par rapport à la voie
Sur Rue Barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 4 Rue Barbedette se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbedette par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbedette se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 100.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
