24 Rue Barbedette, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barbedette, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Rue Barbedette, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 22 mètres
- - Aytré Plage à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Barbedette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Barbedette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barbedette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barbedette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbedette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbedette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barbedette dans son marché local
Prix du 24 Rue Barbedette par rapport à la voie
Sur Rue Barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 24 Rue Barbedette se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barbedette par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barbedette se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Aytré et 35.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
