2 Rue Berthe Morisot, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berthe Morisot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 5 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière D'aytré à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthe Morisot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue Berthe Morisot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthe Morisot se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Aytré et -0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Rue Berthe Morisot à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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