23 Rue d'Anville, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anville, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue d'Anville, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 743 mètres
Ventes au 23 Rue d'Anville
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Anville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Anville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Anville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anville dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anville par rapport à la voie
Sur Rue d'Anville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 23 Rue d'Anville se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anville par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Anville se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Aytré et 55.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
