32 Rue d'Anville, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 3 112 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Anville, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 22.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue d'Anville, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anville à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 1365 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Anville

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Anville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Anville dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Anville par rapport à la voie

Sur Rue d'Anville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 32 Rue d'Anville se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Anville par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Anville se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 23.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 17440 Aytré(3,279 €)

Impasse du Moulin d’Anville, 17440 Aytré(3,435 €)

Rue des Fariniers, 17440 Aytré(3,385 €)

Rue du Muscat, 17440 Aytré(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Anville

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Anville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.