30 ter Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°30 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue d'Yves, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 954 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1226 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue d'Yves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 30 ter Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 30 ter Rue d'Yves se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue d'Yves se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 51.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue d'Yves à Aytré
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue d'Yves est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
