35 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayt Simone Veil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 982 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Yves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 35 Rue d'Yves se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Yves se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Aytré et 76.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
