12 Rue de La Gare, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de La Gare, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de La Gare, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de La Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de La Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de La Gare par rapport à la voie
Sur Rue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Rue de La Gare se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de La Gare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de La Gare se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Aytré et 51.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
