2 Rue de La Gare, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Gare, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de La Gare, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 12 mètres
- - Aytré Plage à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 299 mètres
Ventes au 2 Rue de La Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Gare par rapport à la voie
Sur Rue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue de La Gare se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Gare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Gare se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Aytré et 59.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
