45 Rue de la Gare, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 937 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Rue de la Gare, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 499 mètres
Ventes au 45 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 45 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Gare se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 0.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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