10 Rue de la Marne, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 538 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Marne, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2 et de 8.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue de la Marne, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iles à 235 mètres
- Aytré Plage à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 588 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 857 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 772 mètres

Ventes au 10 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 10 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 10 Rue de la Marne se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Marne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 22.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 17440 Aytré(3,499 €)

Place de la Gabare, 17440 Aytré(3,353 €)

Rue des Iles, 17440 Aytré(3,019 €)

Rue Pierre Curie, 17440 Aytré(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.