2 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Marne, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 225 mètres
- - Aytré Plage à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 856 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Marne par rapport à la voie
Sur Rue de La Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Rue de La Marne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Marne par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Marne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Aytré et 76.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
