9 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de La Marne, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de La Marne, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 228 mètres
- - Aytré Plage à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 838 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 791 mètres
Ventes au 9 Rue de La Marne
Une vente a été recensée au 9 Rue de La Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de La Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de La Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de La Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de La Marne par rapport à la voie
Sur Rue de La Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 9 Rue de La Marne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de La Marne par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de La Marne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Aytré et 73.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
