2 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Petite Courbe, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1083 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1170 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Petite Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Petite Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Petite Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Petite Courbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Petite Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Petite Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Petite Courbe dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Petite Courbe par rapport à la voie
Sur Rue de La Petite Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Rue de La Petite Courbe se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Petite Courbe par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Petite Courbe se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 119.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
