25 Rue des Bleuets, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 28.1 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Bleuets, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 179 mètres
- - Aytré Plage à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 25 Rue des Bleuets se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bleuets par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bleuets se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Aytré et 63.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
