2 Rue des Oliviers, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 667 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Oliviers, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Oliviers, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayt Simone Veil à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 936 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1471 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 716 mètres

Ventes au 2 Rue des Oliviers

Les 0 ventes au 2 Rue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oliviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue des Oliviers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Oliviers se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 9.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bleriot, 17440 Aytré(4,545 €)

Rue du Poitou, 17440 Aytré(4,336 €)

Rue d'Yves, 17440 Aytré(4,100 €)

Allee Saint Exupery, 17440 Aytré(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.