Rue des Oliviers, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oliviers, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oliviers dans son marché local
Prix Rue des Oliviers par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oliviers se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 37.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oliviers à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Oliviers est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oliviers
Les ventes enregistrées Rue des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayt Simone Veil à 177 mètres
- - Aytré Plage à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1466 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 958 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1219 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oliviers
Adresses Rue des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oliviers, classées par tranches de numéros.
