5 a Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue des Rouhauds, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 quater et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue des Rouhauds
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue des Rouhauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue des Rouhauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue des Rouhauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Rouhauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Rouhauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue des Rouhauds dans son marché local
Prix du 5 a Rue des Rouhauds par rapport à la voie
Sur Rue des Rouhauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 5 a Rue des Rouhauds se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue des Rouhauds par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue des Rouhauds se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 28.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue des Rouhauds à Aytré
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue des Rouhauds est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
