33 Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Émile Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 933 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1211 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Émile Combes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 33 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 33 Rue Émile Combes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Émile Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Émile Combes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Aytré et 71.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
