8 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 bis et de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 171 mètres
- - Aytré Plage à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2461 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Aytré et 18.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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