4 Rue Guynemer, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 137 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guynemer, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Guynemer, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg D'aytré à 30 mètres
- Aytré Plage à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2635 mètres
- Collège de l'Atlantique à 861 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 334 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guynemer(3 671€)

5 bis Rue Guynemer(3 667€)

5 Rue de la Gare(3 648€)

9 Rue de la Resistance(3 670€)

3 Rue de la Gare(3 651€)

11 la Gare(3 640€)

Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré(3,825 €)

Pl des Martyrs de la Resistance et des Victimes de la Guerre, 17440 Aytré(3,677 €)

Place de la Republique, 17440 Aytré(4,037 €)

Rue Edmond Grasset Prolongee, 17440 Aytré(4,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.