5 Rue Guynemer, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Guynemer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 45 mètres
- - Aytré Plage à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 5 Rue Guynemer à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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