34 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°32 bis et de n°51.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue Jean Bart, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 71 mètres
- - Aytré Plage à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 126 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 34 Rue Jean Bart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Bart par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aytré et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
