4 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Modigliani, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 174 mètres
- - Aytré Plage à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3187 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 4 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 4 Rue Modigliani se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Modigliani par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Modigliani se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 23.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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